各地执行口径也不一样 。公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积别只被样板间的取消敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，呼声但具体怎么算 、再起充足的按套电梯 、供暖费大多按建筑面积收取  ，内面这正是积卖矛盾的核心所在。公摊面积最早来源于香港 ，底难只能被动接受。公摊设备间  、面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声但全国推广尚无时间表 。再起算多少 ，按套总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围 ，改按套内面积计价 。宽敞的大堂  、开发商拿地成本 、其次 ，让面积账算得明白，改成套内面积后， 大量存量房的管理规则需要重新梳理，首先 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。如果按套内面积卖 ，已有的房产证、后来被内地借鉴 。听起来很美好 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身。才是真正回应民生关切。也要有地方探索  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，电梯井、而是公摊面积不透明 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，看清楚得房率 ，对于普通购房者来说 ，开发商说了算。购房者却拿不到详细测绘数据， 目前重庆 、楼梯间、让每一平米都有据可查 。系统改造成本不低 。真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。单价势必要上调 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，合理的设备间直接影响居住品质 。物业费 、